売主、買主の準備ができたら、 いよいよ「決済」です。 決済では、売主、買主、仲介業者、金融機関、 そして司法書士が立ち会い、売買代金のうち、 手付金を除いた残額(残金)全てを買主が支払います。 買主がローンを組む場合、 金融機関からローン金額を買主の口座へ振込→買主から売主口座へ振込という流れが一般的であるため、...
売買契約締結後に売主、買主がすることとは？ 【売主】 ①土地家屋調査士や測量士に依頼し、 境界確認書を隣接所有者から取付。 ②金融機関へ返済の連絡。 ③新居の確保 【買主】 ①ローンの申し込み ②現在賃貸であれば、解約準備 細いことを言えば、もっと沢山ありますが、 長くなるので割愛します。 では、順番に補足していきます。 売主①の測量は、...
司法書士の業務で不動産決済というものがあります。 単に「決済」「取引」「残金」「立ち会い」 とも言う場合もあります。 何回かにわたり、 不動産決済についてご説明します。 まず、家を買いたいと思ったら、 インターネットや不動産屋さんに問い合わせをして、 物件を探しますよね。 気に入った物件があれば、申込をします。...
